{"id":268450,"date":"2019-01-20T15:15:05","date_gmt":"2019-01-20T15:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/?p=268450"},"modified":"2019-02-06T01:32:14","modified_gmt":"2019-02-06T01:32:14","slug":"paraiso-bay-residences-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/paraiso-bay-residences-2019\/","title":{"rendered":"Paraiso Bay Residences 2019"},"content":{"rendered":"

Paraiso Bay Residences se encuentra actualmente en el mercado con 4 espectaculares torres residenciales: One Paraiso<\/a>, Paraiso Bay<\/a>, Paraiso Bayviews<\/a> y Gran Paraiso<\/a>, reci\u00e9n finalizada… Todas ofrecen incre\u00edbles vistas de la bah\u00eda Biscayne y unidades de condominios de lujo con configuraciones desde 1 habitaci\u00f3n hasta grandes unidades Penthouse de 4 habitaciones.<\/p>\n

Localizadas en la nueva \u00e1rea de Miami, Edgewater<\/a>, este espectacular complejo residencial se encuentra a pasos de distancia de Midtown Miami, Wynwood y del Design District. Tambi\u00e9n a solo 10 minutos de Brickell<\/a> y del Downtown Miami<\/a> y a 15 minutos del Miami International Airport o las playas de Miami Beach.<\/a><\/p>\n

Esta nueva \u00e1rea est\u00e1 rodeada de otras no menos vistosas y lujosas torres construidas en este nuevo ciclo de construcci\u00f3n, como Biscayne Beach<\/a>, Icon Bay<\/a> y Aria on the Bay<\/a>. All\u00ed adem\u00e1s hay otros dos importantes desarrollos residenciales en construcci\u00f3n: Missoni Baia<\/a> y Elysee Residences.<\/a><\/p>\n

El Paraiso Bay District cuenta con 4 torres residenciales con un dise\u00f1o muy original, pese a que las burbujas originales en las representaciones no son tan notorias, aun as\u00ed los edificios mantienen una presencia impresionante en el siempre cambiante horizonte de la Bah\u00eda de Biscayne.<\/p>\n

El noventa y cinco por ciento de las unidades en estos cuatro desarrollos inmobiliarios ya han sido vendidas por el constructor, el prestigioso Related Group, debido a la exitosa acogida que este inigualable complejo residencial ha tenido el mercado. Muchos residentes ya ocupan las unidades desde principios del 2018 y disfrutan de las \u00e1reas comunes y el estilo de vida en tres de las torres, con comentarios mixtos pero con una perspectiva positiva en t\u00e9rminos generales.<\/p>\n

Las re ventas y el mercado<\/h2>\n

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En los cuatro desarrollos residenciales, el comportamiento del mercado ha estado muy movido seg\u00fan lo previsto. En Gran Para\u00edso<\/a>, la \u00fanica torre a\u00fan en construcci\u00f3n, con cierres diarios y con entrega esperada para febrero y marzo del 2019, a\u00fan quedan pocas unidades de constructor y es la \u00fanica a\u00fan no habitada.<\/p>\n

Desde su finalizaci\u00f3n en el 2018, la primera torre, Paraiso Bay<\/a> se han vendido unidades de 1510 pies cuadrados por un valor de $ 582,000, es decir, a $ 385 el pie cuadrado. Otras unidades de 2230 pies cuadrados se han vendido en $1,100,000 ($493 el pie) y las de 1140 pies cuadrados en $515,000 ($452 el pie)<\/a>. En los \u00faltimos 3 meses se han vendidos 9 condominios y otros 2 est\u00e1n bajo contrato.<\/p>\n

En One Paraiso<\/a>, el segundo desarrollo, quiz\u00e1s el m\u00e1s deseado por su cercan\u00eda directa a la bah\u00eda y sus elevadores semi privados, hay oportunidades para la venta en 51 condominios por un precio de entre $740,000 y $3,599,000.<\/a> Otros 40 condominios est\u00e1n disponibles para alquiler por un valor de entre $3,000 y $15,000.<\/a> El precio promedio de las unidades es de $692 x ft2 ($7,451 x M2) y las unidades vendidas hasta ahora tiene un valor promedio de $582 x ft2 ($6,267 x M2). De estas se han vendido 2 en los \u00faltimos 3 meses.<\/p>\n

El tercer desarrollo, Paraiso Bayviews<\/a>, consta de 26 condominios en re venta y cuyos precios van desde $349,999 hasta $1,410,900.<\/a> Tambi\u00e9n se ha dispuesto de otros 62 condominios para alquiler desde $1,975 hasta $6,800.<\/a> El valor promedio de estas unidades es de $508 x ft ($5,465 x M2).
\nAqu\u00ed han sido vendidas unidades por un precio de $320,000 y un precioso penthouse con un tama\u00f1o de 2,551 pies cuadrados. Tiene espacio de almacenamiento, 2 estacionamientos, habitaciones espaciosas y bien distribuidas, entre otras bondades\u2026<\/p>\n

Amenidades y \u00e1reas comunes de lujo<\/h2>\n

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Las cuatro torres ofrecen \u00e1reas de recreaci\u00f3n familiar, \u00e1reas infantiles, cines, piscinas, gimnasios y spa, con acabados de lujo en los interiores de las residencias. Sin embargo, cada torre tiene sus propias amenidades privadas y espacios para el disfrute de sus residentes, siendo One Paraiso<\/a> y Gran Paraiso<\/a> las de mayor lujo y variedad. Paraiso Bayviews<\/a> sin embargo, tiene un gran factor que las dem\u00e1s torres no tienen\u2026 una pisicina en el \u00faltimo piso, con incre\u00edbles vistas de la ciudad y el agua, y la capacidad de alquilar apartamentos por per\u00edodos m\u00e1s cortos.<\/p>\n

Las Residencias<\/h2>\n

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Todas las residencias propiamente son unidades elegantes, c\u00f3modas y espaciosas con incre\u00edbles vistas hacia la bah\u00eda, muebles de cocina italianos, modernos artefactos de cocina, puertas corredizas de cristal de piso a techo, ventanales y puertas resistentes a impacto.<\/p>\n

Para mayor comodidad y para apreciar el cautivante paisaje, las unidades cuentan con balcones extra grandes de 8 pies de profundidad. Los techos miden 9 pies de alto y cada unidad cuenta con un espacio asignado de estacionamiento. En cada una se han instalado refrigeradores Sub Zero y artefactos Bosch. Salvo en el caso de los primeros niveles de Paraiso Bayviews<\/a>, en todas las unidades se puede disfrutar de la hermosura de la bah\u00eda Biscayne y en el caso de las unidades en pisos superiores al nivel 30, el oc\u00e9ano Atl\u00e1ntico detr\u00e1s de Miami Beach, teniendo la posibilidad de diariamente disfrutar el amanecer en la playa.<\/p>\n

El restaurante Amara y Paraiso Park<\/h2>\n

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El Paraiso District tiene una singularidad y es la gastronom\u00eda que ofrece a sus residentes e invitados. El restaurant frente al agua, llamado Amara y su chef Michael Schwartz, que le imprimen un toque de distinci\u00f3n y categor\u00eda especial a este desarrollo inmobiliario. Schwartz, adem\u00e1s de ser un cocinero famoso en Estados Unidos es el autor de varios libros de cocina. Este exclusivo restaurante abierto al p\u00fablico en su nivel inferior y exclusivo a los residentes de Paraiso en el segundo nivel, es un amplio y elegante lugar para degustar exquisitos platos de la cocina internacional, dise\u00f1ado por Meyer Davis Studio. Cuenta con un acogedor bar y un sobrio y refinado comedor con mesas en su interior o al aire libre y vista a la Bah\u00eda de Biscayne.<\/p>\n

Actualmente en construcci\u00f3n, y al lado del lujoso restaurante, el \u201cParaiso Park\u201d se encuentra en desarrollo para el disfrute de los residentes de las 4 torres y de toda el \u00e1rea de Edgewater<\/a>.<\/p>\n

Paraiso Bay District marca un antes y un despu\u00e9s en nuevos desarrollos frente al agua y es una excelente oportunidad de inversi\u00f3n y vivienda, aunque en este momento el mercado, por la gran cantidad de apartamentos desarrollados, muestra un leve movimiento en precios, pensando a largo plazo o buscando grandes oportunidades para poder vivir frente al agua, Paraiso Bay Miami es una excelente opci\u00f3n.<\/p>\n

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