{"id":270461,"date":"2020-07-22T19:24:53","date_gmt":"2020-07-22T19:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/?p=270461"},"modified":"2026-04-14T19:05:05","modified_gmt":"2026-04-15T00:05:05","slug":"perspectiva-de-covid-del-mercado-inmobiliario-en-el-sur-de-florida-por-vanessa-grisalez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/perspectivadecoviddelmercadoinmobiliariosurdeflorida\/","title":{"rendered":"Perspectiva del mercado inmobiliario en el sur de Florida y el Covid-19, por Vanessa Grisalez"},"content":{"rendered":"

Perm\u00edtame comenzar este art\u00edculo diciendo que espero que usted y sus seres queridos gocen de buena salud y est\u00e9n seguros en estos tiempos dif\u00edciles. Con la difusi\u00f3n de Covid-19, debe preguntarse c\u00f3mo puede estar afectando la pandemia el mercado inmobiliario aqu\u00ed en Miami<\/a>. Recibo muchas preguntas sobre este tema de manera regular, as\u00ed que tratar\u00e9 de abordarlo a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfDebo comprar, vender o esperar?<\/h2>\n

La pregunta en la mente de todos en este momento es \u00ab\u00bfDeber\u00eda hacer comprar o invertir?\u00bb<\/p>\n

Para ser sincera, Covid no parece haber frenado el mercado del sur de la Florida<\/a>. Con un notable aumento de inter\u00e9s de los residentes del noreste de los Estados Unidos para mudarse al sur de Florida. Debo decir que, aunque con un comienzo dif\u00edcil en marzo y abril, \u00a1ha habido un auge en mayo y junio! Con una gran cantidad de solicitudes provenientes de Nueva York<\/a>, Nueva Jersey y Pensilvania para mudarse aqu\u00ed al soleado Sur de la Florida en los pr\u00f3ximos 6-8 meses. Con un precio de mercado mucho m\u00e1s caro en el noreste, los pr\u00f3ximos meses parecen ser bastante competitivos en el sur, espec\u00edficamente en el sur de Florida<\/a> (incluso con el creciente n\u00famero de casos positivos de Florida)<\/p>\n

Tal vez sea por la limitaci\u00f3n impuesta por los condominios en cuanto al uso de la piscina o la accesibilidad limitada a las comodidades, las personas est\u00e1n mostrando un mayor inter\u00e9s en las viviendas unifamiliares<\/a> (casas). Con la libertad de estirar las piernas y mantener la distancia social, el arrendamiento de una casa familiar se ha convertido en la nueva opci\u00f3n, con un inter\u00e9s hipotecario tan bajo como 3.3% (dependiendo de su cr\u00e9dito). Teniendo esto en cuenta, en las \u00e1reas suburbanas, las \u00e1reas cercanas a las escuelas donde el alquiler sigue siendo alto, usted puede comprar tanto como alquilar. Entonces, con las tasas de inter\u00e9s tan bajas como est\u00e1n y el costo del alquiler tan alto, definitivamente tiene mucho sentido hacer una compra ya mismo. El mercado de casas es un sellers market y el de condominio, de \u00abbuyers\u00bb o compradores… <\/p>\n

Mercado en el extranjero en aumento!<\/h2>\n

En cuanto al \u00e1rea en la que trabajo aqu\u00ed, en \u00e1reas de Miami como Edgewater, Midtown,<\/a> Brickell<\/a>, Miami Beach<\/a>, South Beach<\/a>, Bal Harbour<\/a>, Sunny Isles<\/a>, todas son \u00e1reas que han recibido mucho inter\u00e9s de inversores<\/a> extranjeros, especialmente de Argentina y M\u00e9xico. Con el efecto de que Covid es tan global y los inversores se cansan de sus econom\u00edas locales, muchos de ellos se est\u00e1n mudando a los EE. UU., Donde se espera que su valor en d\u00f3lares se mantenga fuerte. \u00a1Los compradores internacionales ahora tienen acceso a tasas tan bajas como 4.8% de inter\u00e9s anual!<\/p>\n

Entonces, \u00bfdeber\u00edas comprar?<\/h2>\n

Con el mercado en auge y los precios atractivos en condominios y un mercado en mucho crecimiento de casas, creo que si est\u00e1 listo, \u00a1ahora es un buen momento para tomar la decisi\u00f3n!<\/p>\n

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