{"id":277360,"date":"2024-08-13T08:38:16","date_gmt":"2024-08-13T13:38:16","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/?p=277360"},"modified":"2025-01-28T19:49:45","modified_gmt":"2025-01-29T00:49:45","slug":"los-nuevos-y-sorprendentes-edificios-residenciales-con-espacio-para-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/es\/edificiosresidencialesconoficinas\/","title":{"rendered":"Los nuevos y sorprendentes edificios residenciales con espacio para oficinas"},"content":{"rendered":"

Una de las ultimas tendencias en el balance entre trabajo y vivienda a nivel mundial ha llegado a Miami<\/a>. Los edificios residenciales<\/a> con espacios de oficina son la mezcla perfecta para que el que busca vivir y trabajar en el mismo lugar, sin hacerlo desde su casa, simplemente tomando el ascensor al trabajo, sin preocuparse por el trafico, el clima o las distancias\u2026<\/p>\n

HUB Residences<\/a> en el centro de Miami<\/a> y One Twenty<\/a> en el coraz\u00f3n de Brickell<\/a> son claros ejemplos de esta tendencia en crecimiento.<\/p>\n

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Luego de los duros a\u00f1os de pandemia, podemos aceptar ya una vida laboral hibrida, mixta, con ciertas posiciones laborales de manera totalmente remota y otras con una mezcla entre la oficina y el hogar. Para muchos, que pasan el dia trabajando desde la casa, es com\u00fan encontrarse extra\u00f1ando el factor social que la oficina les brindaba, haciendo no tan optima la constante presencia en el propio hogar\u2026<\/p>\n

Frente a esto, estos dos edificios nuevos en pleno desarrollo<\/a>, son una excelente opci\u00f3n, ya que brindan, en los primeros nivales del edificio, la posibilidad del trabajo en un ambiente moderno de negocios, y en los niveles superiores, la posibilidad de disfrutar de residencias complemente de lujo.<\/p>\n

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Miami<\/a> es uno de los pocos lugares en todos Estados Unidos donde vemos demanda y crecimiento en el mercado de oficinas, a comparaci\u00f3n de lugares como Nueva York o San Francisco donde pasa todo lo contrario, con casi un 30% de desocupaci\u00f3n de estos espacios.<\/p>\n

Gracias al gran \u00e9xito en espacios ocupados del edificio 830 Brickell<\/a>, el cual esta a punto de entregarse y cuenta con un 95% de su espacio alquilado a largo plazo por grandes compa\u00f1\u00edas, como Citadel o Microsoft, la ciudad de Miami<\/a> se encontr\u00f3 con la necesitad de nuevos edificios comerciales, creando el desarrollo de futuros espectaculares edificios de oficinas como el One Brickell City Centre, los nuevas oficinas centrales de Citadel en el ultimo terreno vac\u00edo frente al agua en Brickell<\/a> o el nuevo edificio del Banco Santander, tambi\u00e9n en nuestro centro financiero.<\/p>\n

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Frente a esto, HUB Miami<\/a> y One Twenty Brickell<\/a>, son una excelente oportunidad de inversi\u00f3n<\/a>, a continuaci\u00f3n, les describimos las caracter\u00edsticas de estos desarrollos:<\/a><\/p>\n

HUB Miami<\/a> se encuentra justo al lado de la estaci\u00f3n de tren a Orlando, y cuenta con residencias de lujo de estudios a dos habitaciones completamente amobladas, con vistas muy buenas de la ciudad para todas sus orientaciones y la capacidad de alquiler por tiempo corto. Las amenidades ser\u00e1n espectaculares, con varios pisos de areas comunes como una piscina en el \u00faltimo piso, gimnasio de \u00faltima generaci\u00f3n, oficinas de trabajo compartido, spa, meditaci\u00f3n, y mucho m\u00e1s.<\/p>\n

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Debajo entonces, en los primeros niveles del edificio<\/a>, contamos con espacios de oficina, las cuales solo pueden ser alquiladas y contar\u00e1n con importantes firmas de renombre. Este edificio<\/a> ser\u00e1 construido por uno de los desarrolladores mas importantes de Chicago y los precios comienzan en los $500,000 d\u00f3lares para las unidades de estudio.<\/p>\n

En el segundo caso, en One Twenty Residences<\/a>, contamos con una ubicaci\u00f3n tambi\u00e9n super espectacular, frente al nuevo mall de lujo de Brickell City Centre<\/a> y el nuevo espacio recreativo del Underline, con mucho verde, canchas de futbol, Basket y largos caminos para andar en bicicleta.<\/p>\n

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Este edificio<\/a> tambi\u00e9n cuenta con residencias desde estudios a dos habitaciones, en este caso con balc\u00f3n, y completamente amobladas pero con algo muy pero muy importante\u2026 cada residencia cuenta con un espacio asignado de oficina en los primeros niveles del edificio<\/a>. Usted puede alquilar, usar o vender cualquier de ambos, ya sea su residencia de lujo o el espacio de oficina, teniendo dos t\u00edtulos de propiedad y la capacidad de invertir<\/a> en finca ra\u00edz residencial y comercial en Brickell<\/a>, diversificando su inversion.<\/p>\n

Este proyecto<\/a> tambi\u00e9n tendr\u00e1 areas comunes fant\u00e1sticas, con una piscina en el ultimo piso, gimnasio super moderno, sauna, spa, meditaci\u00f3n, pickleball y much\u00edsimo mas. One Twenty Brickell<\/a> ser\u00e1 construido por una de los desarrolladores mas importantes de Miami<\/a> y New York\u2026 Property Markets Group, los creadores de Waldorf Astoria<\/a>, Echo Brickell<\/a>, Muse Sunny Isles<\/a> y muchos m\u00e1s.<\/p>\n

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Los precios comienzan en los $700,000 y consideramos esta oportunidad de inversion<\/a> como una de las mejores en todo Miami<\/a> en mucho tiempo.<\/p>\n

Para ambos casos, solo necesitamos un 10% para comenzar, con financiaci\u00f3n disponible en el cierre de hasta un 80% del valor.<\/p>\n

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Estas son excelentes oportunidades<\/a>, el inventario es mas limitado cada d\u00eda y los precios subir\u00e1n pronto…<\/p>\n

Cont\u00e1ctenos<\/a> ahora mismo para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n

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