{"id":304398,"date":"2015-11-19T19:48:26","date_gmt":"2015-11-19T19:48:26","guid":{"rendered":"http:\/\/residentialtowers.com\/pt\/miami\/?p=304398"},"modified":"2023-11-30T17:44:07","modified_gmt":"2023-11-30T17:44:07","slug":"ultimas-tendencias-em-mercado-imobiliario-em-downtown","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/noticias\/ultimas-tendencias-em-mercado-imobiliario-em-downtown\/","title":{"rendered":"\u00daltimas tend\u00eancias em Mercado Imobili\u00e1rio em Downtown"},"content":{"rendered":"<p>Os \u00faltimos resultados da pesquisa em curso por parte da Autoridade para o Desenvolvimento da Regi\u00e3o Central de Miami (em tradu\u00e7\u00e3o livre) sobre o mercado apontam boas not\u00edcias para os locat\u00e1rios.<\/p>\n<p>Um novo relat\u00f3rio que examina o desenvolvimento ao redor do cora\u00e7\u00e3o urbano de Miami verificou que cerca de 90% das novas unidades residenciais constru\u00eddas desde o in\u00edcio desse ciclo foram absorvidas, alimentando a subida dos pre\u00e7os dos condom\u00ednios e aumentando as taxas de alugu\u00e9is de partamentos.<\/p>\n<p>* Pre\u00e7os e alugu\u00e9is est\u00e3o subindo: o pre\u00e7o do condom\u00ednio subiu cerca de 7% e os alugu\u00e9is de apartamentos convencionais subiram mais de 10.5% para residenciais de 1 quarto.<\/p>\n<p>* A oferta est\u00e1 est\u00e1vel, a absor\u00e7\u00e3o \u00e9 forte: menos de 1,900 unidades foram entregues neste ciclo, com 86% dessas unidades tendo sido absorvidas (e outras 8% terminando nos pr\u00f3ximos 60 dias).<\/p>\n<p>* Al\u00edvio para locat\u00e1rios pode estar a caminho: A entrega de 3,000 unidades em meados de 2016 marcar\u00e1 o maior aumento de fornecimento \u00e0 demanda em uma d\u00e9cada, levando \u00e0 estabiliza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os.<\/p>\n<p>Tudo isso apoia a ideia the que as incorporadoras est\u00e3o aprendendo de seus erros passados, atendendo a demanda real do mercado de constru\u00e7\u00e3o, ao inv\u00e9s de alimentar a especula\u00e7\u00e3o dos investidores.<\/p>\n<p>Seguem alguns recortes das principais conclus\u00f5es do relat\u00f3rio:<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/residentialtowers.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/downtown-infographic.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/residentialtowers.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/downtown-infographic.jpg\" alt=\"downtown-infographic\" width=\"600\" height=\"900\" class=\"aligncenter size-full wp-image-304399\" \/><\/a><\/p>\n<p>Fonte: Gordon, Aaron. \u201cInfographic: Downtown Miami Real Estate in 60 Seconds \u2013 Schwartz Media Strategies PR.\u201d Schwartz Media Strategies PR. 3 Nov. 2015. Web. 19 Nov. 2015. <\/p>\n<div style=\"padding-bottom:20px; padding-top:10px;\" class=\"hupso-share-buttons\"><!-- Hupso Share Buttons - https:\/\/www.hupso.com\/share\/ --><a class=\"hupso_toolbar\" href=\"https:\/\/www.hupso.com\/share\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static.hupso.com\/share\/buttons\/share.png\" style=\"border:0px; padding-top: 5px; float:left;\" alt=\"Share Button\"\/><\/a><script type=\"text\/javascript\">var hupso_services_t=new Array(\"Twitter\",\"Pinterest\",\"Linkedin\",\"Email\");var hupso_background_t=\"#EAF4FF\";var hupso_border_t=\"#66CCFF\";var hupso_toolbar_size_t=\"big\";var hupso_image_folder_url = \"\";var hupso_url_t=\"\";<\/script><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/static.hupso.com\/share\/js\/share_toolbar.js\"><\/script><!-- Hupso Share Buttons --><\/div><button class=\"simplefavorite-button\" data-postid=\"304398\" data-siteid=\"3\" data-groupid=\"1\" data-favoritecount=\"0\" style=\"\">Favorite <i class=\"sf-icon-star-empty\"><\/i><\/button><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os \u00faltimos resultados da pesquisa em curso por parte da Autoridade para o Desenvolvimento da Regi\u00e3o Central de Miami (em tradu\u00e7\u00e3o livre) sobre o mercado apontam boas not\u00edcias para os locat\u00e1rios. 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