{"id":308316,"date":"2016-10-10T14:15:05","date_gmt":"2016-10-10T14:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/?p=308316"},"modified":"2018-12-15T11:51:22","modified_gmt":"2018-12-15T11:51:22","slug":"ultimo-relatorio-da-ubs-descarta-risco-de-bolha-imobiliaria-em-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/ultimo-relatorio-da-ubs-descarta-risco-de-bolha-imobiliaria-em-miami\/","title":{"rendered":"\u00daltimo relat\u00f3rio da UBS descarta risco de bolha imobili\u00e1ria em Miami"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">De acordo com o \u00cdndice de Bolhas do grupo UBS, Vancouver e Londres encabe\u00e7am a lista das cidades com maior risco de uma bolha imobili\u00e1ria. O grupo UBS tra\u00e7a o curso do mercado imobili\u00e1rio em 18 grandes cidades. O mercado residencial em Miami se encontra \u00edntegro, e n\u00e3o consta no relat\u00f3rio.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-308317\" src=\"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/10\/Miami-Index-1.jpg\" alt=\"miami-index-1\" width=\"719\" height=\"560\" srcset=\"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/10\/Miami-Index-1.jpg 719w, https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/10\/Miami-Index-1-300x234.jpg 300w, https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/10\/Miami-Index-1-150x117.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 719px) 100vw, 719px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">O mercado residencial mais\u00a0supervalorizado\u00a0nos EUA, de acordo com a UBS, \u00e9 o de San Francisco, onde os pre\u00e7os reais aumentaram em mais de 50% desde 2011 em compara\u00e7\u00e3o com uma m\u00e9dia nacional de 15%.<br \/>\nPara a maioria das cidades englobadas na lista, a valoriza\u00e7\u00e3o e a acessibilidade n\u00e3o est\u00e3o necessariamente relacionadas. Na maior parte dessas \u00e1reas, comprar um apartamento de 60 metros quadrados \u00e9 inacess\u00edvel para o trabalhador mediano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Em toda a Europa, onde as taxas de juros baixas tem causado satura\u00e7\u00e3o nas imobili\u00e1rias de regi\u00f5es urbanas, todas as cidades, menos Mil\u00e3o, foram supervalorizadas. Encontram-se na lista, perto da categoria de Bolha, cidades como Londres, Estocolmo e Munique. As valoriza\u00e7\u00f5es em Zurique, Paris e Genebra tamb\u00e9m est\u00e3o indo a caminho da bolha, por\u00e9m em menor velocidade, segundo an\u00e1lise do UBS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Em Vancouver, que aparece no ponto mais alto de valoriza\u00e7\u00f5es da tabela, os pre\u00e7os das moradias tem duplicado na \u00faltima d\u00e9cada, o que em grande parte foi impulsionado pelo investimento estrangeiro. A bolha corre o risco de estourar tamb\u00e9m em Sydney, a qual viu a infla\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os imobili\u00e1rios devido a massiva invers\u00e3o de investimentos da China.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><b>Fonte:<\/b> Gourarie, Chava. &#8220;New York City not in danger of housing bubble: UBS&#8221;, website do The Reald Deal. Acessado em 29 de Setembro de 2016.<\/p>\n<div style=\"padding-bottom:20px; padding-top:10px;\" class=\"hupso-share-buttons\"><!-- Hupso Share Buttons - https:\/\/www.hupso.com\/share\/ --><a class=\"hupso_toolbar\" href=\"https:\/\/www.hupso.com\/share\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static.hupso.com\/share\/buttons\/share.png\" style=\"border:0px; padding-top: 5px; float:left;\" alt=\"Share Button\"\/><\/a><script type=\"text\/javascript\">var hupso_services_t=new Array(\"Twitter\",\"Pinterest\",\"Linkedin\",\"Email\");var hupso_background_t=\"#EAF4FF\";var hupso_border_t=\"#66CCFF\";var hupso_toolbar_size_t=\"big\";var hupso_image_folder_url = \"\";var hupso_url_t=\"\";<\/script><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/static.hupso.com\/share\/js\/share_toolbar.js\"><\/script><!-- Hupso Share Buttons --><\/div><button class=\"simplefavorite-button\" data-postid=\"308316\" data-siteid=\"3\" data-groupid=\"1\" data-favoritecount=\"0\" style=\"\">Favorite <i class=\"sf-icon-star-empty\"><\/i><\/button><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com o \u00cdndice de Bolhas do grupo UBS, Vancouver e Londres encabe\u00e7am a lista das cidades com maior risco de uma bolha imobili\u00e1ria. 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