{"id":311281,"date":"2020-04-15T14:36:25","date_gmt":"2020-04-15T14:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/?p=311281"},"modified":"2021-04-10T22:22:57","modified_gmt":"2021-04-10T22:22:57","slug":"key-biscayne-real-estate-oportunidades-imobiliarias-em-um-ambiente-familiar-e-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/oportunidadesimobiliariasemkeybiscayne","title":{"rendered":"Key Biscayne Real Estate: Oportunidades imobili\u00e1rias em um ambiente familiar e seguro."},"content":{"rendered":"

Key Biscayne<\/a> \u00e9 e tem sido uma das \u00e1reas mais exclusivas e luxuosas de Miami<\/a> para se viver ou passar f\u00e9rias. A ilha, a apenas 10 minutos do centro de Miami<\/a>, oferece propriedades com vistas espetaculares, servi\u00e7os eficientes, luxo, conforto, uma vida familiar perfeita, educa\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a.<\/p>\n

Por ser uma ilha, em Key Biscayne<\/a> tudo \u00e9 pr\u00f3ximo e concentrado, como locais de compras e recrea\u00e7\u00e3o, como clubes, campos esportivos, parques e praias, al\u00e9m de uma escola para crian\u00e7as. E n\u00e3o poderia ser de outra forma, porque a superf\u00edcie total da ilha \u00e9 de apenas 1,35 milhas quadradas, entre o continente e os espa\u00e7os aqu\u00e1ticos.<\/p>\n

A maioria das pessoas acha que Key Biscayne<\/a> \u00e9 talvez um dos lugares mais tranquilos que voc\u00ea pode encontrar em todo o sul da Fl\u00f3rida<\/a>. \u00c9 uma ilha de vegeta\u00e7\u00e3o verde, edif\u00edcios e casas elegantes, vastas avenidas com agita\u00e7\u00e3o tur\u00edstica zero e as mais incr\u00edveis vistas panor\u00e2micas e pores do sol pelos quais voc\u00ea realmente se apaixona.<\/p>\n

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Atualmente, Key Biscayne<\/a> tem mais de 14.000 residentes, a maioria brancos, latinos, espanh\u00f3is e imigrantes de outras nacionalidades que se estabeleceram nesta parte da Fl\u00f3rida. Nesta comunidade internacional calma e amig\u00e1vel, aposentados, jovens profissionais e executivos empreendedores convergem com suas fam\u00edlias. A comunidade se move inteiramente em carrinhos de golfe, tornando essa experi\u00eancia ainda mais agrad\u00e1vel.<\/p>\n

No n\u00edvel tur\u00edstico e recreativo, a ilha \u00e9 cercada por lugares encantadores para visitar, como o Miami Seaquarium, o Crandon Park (onde foi disputado o famoso torneio de t\u00eanis de Miami, agora transferido para o Hard Rock Stadium em Miami Gardens) e o espetacular Bill Baggs State Park, onde voc\u00ea pode encontrar o famoso e hist\u00f3rico farol da ilha.<\/p>\n

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Im\u00f3veis e propriedades residenciais.<\/h2>\n

Esta \u00e1rea \u00e9 caracterizada por ter propriedades para todos os gostos. Geograficamente, temos praticamente metade da ilha, com casas super luxuosas<\/a> e, por outro lado, condom\u00ednios residenciais<\/a> com torres \u00e0 beira-mar.<\/p>\n

Atualmente, existem 111 casas de 3 quartos e 1 banheiro \u00e0 venda, com propriedades de at\u00e9 4,5 e 6 quartos, com pre\u00e7os entre US $ 1 milh\u00e3o e US $ 18 milh\u00f5es. Todos com amplos espa\u00e7os interiores, jardins verdes e, em alguns casos, vistas diretas da \u00e1gua, da cidade e de marinas privadas.<\/p>\n

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Quanto \u00e0s torres de condom\u00ednio, podemos citar algumas das mais importantes e emblem\u00e1ticas. Estamos nos referindo ao complexo de Key Colony<\/a>, Ocean Club<\/a>, e \u00e0 torre mais moderna e exclusiva, chamada Oceana Key Biscayne<\/a>. Tamb\u00e9m temos outras grandes comunidades como The Towers<\/a>, Commodore Club<\/a> e Grand Bay<\/a>, apenas para mencionar as mais ic\u00f4nicas da ind\u00fastria hoje.<\/p>\n

Todos oferecem acesso privado \u00e0 praia para nadar ou tomar sol, sem a necessidade de sair de casa. Ali, a prop\u00f3sito, a Miami Residential oferece diversas ofertas imobili\u00e1rias de acordo com as necessidades, gostos e possibilidades de cada propriet\u00e1rio.<\/p>\n

Propriedades em Key Colony<\/h2>\n

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Key Colony Key Biscayne \u00e9 um complexo de apartamentos dos anos 80, composto por quatro edif\u00edcios confort\u00e1veis, modernos e luxuosos: Key Colony I Tidemark<\/a>, Key Colony II OceanSound<\/a>, Key Colony III Emerald Bay<\/a> e Key Colony IV Botanica<\/a>. Cada um desses edif\u00edcios faz parte do atraente complexo residencial de luxo.<\/p>\n

Em alguns casos, os condom\u00ednios de Key Colony permitem flexibilidade no aluguel de curto prazo. Geralmente, ele pode ser alugado por um per\u00edodo m\u00ednimo de um a tr\u00eas meses em qualquer edif\u00edcio da Key Colony, com exce\u00e7\u00e3o da Botanica<\/a>, que tamb\u00e9m permite aluguel semanal.<\/p>\n

Nesta comunidade tranquila, destacam-se as varandas espa\u00e7osas entre 300 e 500 p\u00e9s quadrados e as mais belas vistas do mar, em certos casos, bem como o centro de Miami<\/a> e Key Biscayne<\/a>.<\/p>\n

A Key Colony<\/a> possui \u00e1reas comuns que incluem uma praia particular com servi\u00e7os de cadeiras e guarda-s\u00f3is, restaurante, mercado pequeno, piscina ol\u00edmpica, quadras de t\u00eanis, academia, sala social, caminho para animais de estima\u00e7\u00e3o que pode caminhar ou correr, \u00e1rea para piquenique e parque infantil, tamb\u00e9m \u00e1reas exclusivas para lavagem de ve\u00edculos e armazenamento de bicicletas.<\/p>\n

Aqui est\u00e3o algumas caracter\u00edsticas das 4 torres\u2026<\/p>\n

Atualmente, a Key Colony I \/ Tidemark<\/a> tem 20 unidades \u00e0 venda<\/a> de US $ 440.000 a US $ 2.700.000 e 11 para aluguel<\/a>, de US $ 2.195 a US $ 8.000. O pre\u00e7o m\u00e9dio por p\u00e9 quadrado \u00e9 de R $ 714.<\/p>\n

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O Key Colony II OceanSound<\/a> possui 310 unidades residenciais e atualmente existem 14 para venda<\/a> e 4 para aluguel<\/a>. Essas unidades de 1.590 a 3.780 p\u00e9s quadrados com 3 quartos e 2 banheiros variam de US $ 895.000 a US $ 2.975.000. O pre\u00e7o m\u00e9dio por p\u00e9 quadrado \u00e9 de R $ 644.<\/p>\n

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A Key Colony III Emerald Bay<\/a> possui 285 resid\u00eancias distribu\u00eddas por 12 andares. S\u00e3o unidades de 1, 2, 3 e 4 quartos, variando de 1103 a 3771 p\u00e9s quadrados. Atualmente, existem 18 unidades \u00e0 venda<\/a>, com pre\u00e7os que variam de US $ 620.000 a US $ 1.750.000 e outras 10 unidades para aluguel<\/a> de US $ 2.900 a US $ 6.900. O pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado \u00e9 de US $ 556.<\/p>\n

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O <\/a>Key Colony IV Botanica \u00e9 outro edif\u00edcio espetacular, com apenas 4 andares, com v\u00e1rios sagu\u00f5es e 291 resid\u00eancias, que tamb\u00e9m oferece diferentes plantas de tamanhos diferentes. Eles variam de 810 a 3.440 p\u00e9s quadrados.<\/p>\n

A Key Colony <\/a>Botanica tem 14 apartamentos para <\/a>alugar, de US $ 2.450 a US $ 6.500, e permite alugar por semana, os outros edif\u00edcios de 1 a 3 meses no m\u00ednimo.<\/p>\n

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Ocean Club Residences<\/h2>\n

Este complexo residencial<\/a> de luxo \u00e9 um condom\u00ednio acolhedor \u00e0 beira-mar, composto por um conjunto de onze edif\u00edcios, com um total de aproximadamente 800 unidades de 1 a 5 quartos. S\u00e3o seis edif\u00edcios de tamanho m\u00e9dio (5 a 6 andares, chamados Lake Villas<\/a> e Resort Villas<\/a>) e outros cinco edif\u00edcios de 16 a 20 andares.<\/p>\n

Mais de 50% da superf\u00edcie do condom\u00ednio (52 acres) \u00e9 dedicada a espa\u00e7os abertos comuns. Isso inclui o belo lago privado, que mede cinco acres, al\u00e9m de belos jardins e trilhas. O Ocean Club<\/a> possui nove piscinas no total, incluindo as maravilhosas piscinas Grand e Beach.<\/p>\n

As torres que comp\u00f5em o condom\u00ednio s\u00e3o: Club Tower I<\/a>, II<\/a> e III<\/a>. Lake Tower<\/a>, Lake Villa I, II e III<\/a>, Ocean Tower I<\/a> e II<\/a> e, finalmente, Resort Villas I e II<\/a>.<\/p>\n

Algumas das caracter\u00edsticas mais marcantes deste condom\u00ednio s\u00e3o suas grandes piscinas e o clube exclusivo com restaurante, academia e atividades para crian\u00e7as e adultos, al\u00e9m dos servi\u00e7os de cabanas \u00e0 beira-mar com capacidade para churrasco.<\/p>\n

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O Ocean Club<\/a> ocupa uma \u00e1rea total de 52 acres \/ 21 hectares. Seus 1.000 p\u00e9s de praia \u00e0 beira-mar s\u00e3o um dos maiores atrativos de Ocean Club Key Biscayne. Ele tamb\u00e9m tem o sempre alegre Ocean Club Beach Club, uma \u00e1rea privada para divers\u00e3o e recrea\u00e7\u00e3o dos residentes e de seus convidados, com cerca de 6.000 metros.<\/p>\n

Este clube de praia consiste em um bar \/ lounge, sala de jantar, sala de jogos de mesa, business center, um terra\u00e7o para refei\u00e7\u00f5es ao ar livre, um lounge exclusivo para membros, spa para mulheres e homens, fitness center e sal\u00e3o de beleza.<\/p>\n

No Ocean Club Key Biscayne<\/a>, voc\u00ea encontrar\u00e1 cabanas de praia aconchegantes, uma \u00e1rea de piquenique e piscina de servi\u00e7o completo. Possui oito quadras de t\u00eanis de saibro, com bar \/ lounge, uma loja de golfe, balne\u00e1rios e treinadores.<\/p>\n

Os apartamentos s\u00e3o espa\u00e7osos e ainda existem muitos para venda<\/a> e aluguel<\/a> em qualquer um dos onze edif\u00edcios. S\u00e3o unidades de 1 a 5 quartos, com uma \u00e1rea que varia de 1.310 p\u00e9s quadrados a 6.914 p\u00e9s quadrados.<\/p>\n

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Oceana Key Biscayne<\/h2>\n

O Oceana Key Biscayne<\/a> \u00e9 um condom\u00ednio composto por apenas 154 resid\u00eancias super exclusivas, a maioria com vista direta para o mar, distribu\u00eddas em 14 andares, cujos apartamentos possuem uma \u00e1rea \u00fatil de 1828 a 8251 p\u00e9s quadrados. Suas varandas tamb\u00e9m s\u00e3o muito espa\u00e7osas e oferecem, al\u00e9m da agrad\u00e1vel brisa do mar, uma das vistas mais espetaculares de Miami<\/a>.<\/p>\n

Este edif\u00edcio composto por torres interligadas, \u00e9 o edif\u00edcio residencial mais moderno de toda a Key Biscayne<\/a> e possui unidades de 2, 3, 4 e 5 quartos.<\/p>\n

Os apartamentos s\u00e3o bastante espa\u00e7osos e de v\u00e1rios tamanhos, de 1.828 a 8.251 p\u00e9s quadrados de \u00e1rea \u00fatil. A faixa de pre\u00e7o varia de US $ 2.180.000 a US $ 19.890.000.<\/p>\n

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Atualmente, existem 3 apartamentos \u00e0 venda<\/a> com pre\u00e7os entre US $ 3.890.000 a US $ 8.500.000 e 5 unidades de aluguel<\/a> de US $ 9.200 a US $ 17.000. Eles t\u00eam uma lista m\u00e9dia de US $ 1.826 por p\u00e9 quadrado.<\/p>\n

As comodidades mais destacadas deste condom\u00ednio s\u00e3o as grandes janelas do ch\u00e3o ao teto, adornadas por grandes varandas. S\u00e3o apartamentos com pisos finos e cozinhas muito modernas, al\u00e9m de arm\u00e1rios de banheiro em estilo europeu.<\/p>\n

O edif\u00edcio possui um servi\u00e7o de concierge 24 horas, 2 piscinas grandes \u00e0 beira-mar, quadra de t\u00eanis, sal\u00e3o de festas, spa e um encantador centro infantil. A praia particular do condom\u00ednio fica a 500 p\u00e9s em frente.<\/p>\n

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Restri\u00e7\u00f5es de aluguel<\/h2>\n

O Oceana<\/a> e o Ocean Club<\/a>, bem como a Casa del Mar<\/a>, o Commodore Club<\/a>, o Sands<\/a>, o Towers<\/a>, apesar de terem diferentes restri\u00e7\u00f5es de aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o, permitem apenas 1 a 3 meses de aluguel m\u00ednimo. Enquanto Grand Bay<\/a> permite aluguel semanal.<\/p>\n

Educa\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Algo muito importante sobre Key Biscayne<\/a> \u00e9 que ela possui uma das melhores escolas p\u00fablicas da regi\u00e3o. O Key Biscayne K-8 Center, que atende toda a comunidade da ilha, foi classificado pelo Departamento de Educa\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida como uma escola de classe “A”. E localizado na pr\u00f3xima ilha, Virginia Key, temos a prestigiada escola \u201cMast Academy\u201d para crian\u00e7as de 6 a 12 anos.<\/p>\n

O Community Center \u00e9 outra vantagem de morar em Key Biscayne<\/a>, pois oferece servi\u00e7os para adultos e crian\u00e7as. Possui academia moderna, piscina ol\u00edmpica, campos de basquete e futebol, sal\u00f5es sociais e \u00e1reas onde s\u00e3o realizadas gin\u00e1stica, nata\u00e7\u00e3o, arte, teatro, exibi\u00e7\u00e3o de filmes, videogames e fica a apenas dois quarteir\u00f5es da escola p\u00fablica K -8.<\/p>\n

Key Biscayne \u00e9 um excelente investimento<\/h2>\n

Se voc\u00ea estiver interessado em algum desses condom\u00ednios ou casas na \u00e1rea de Key Biscayne<\/a>, basta ligar para qualquer um de nossos agentes imobili\u00e1rios do Miami Residential Group<\/a>, eles poder\u00e3o oferecer mais detalhes sobre seus benef\u00edcios e condi\u00e7\u00f5es de compra ou aluguel.<\/p>\n

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