{"id":311870,"date":"2020-07-22T19:25:16","date_gmt":"2020-07-22T19:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/?p=311870"},"modified":"2026-04-15T00:58:19","modified_gmt":"2026-04-15T00:58:19","slug":"covid-perspectivas-do-mercado-imobiliario-da-florida-sul-de-vanessa-grisalez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamiresidential.com\/pt\/covidperspectivasdomercadoimobiliariofloridasul\/","title":{"rendered":"Covid Perspectivas do mercado imobili\u00e1rio da Florida sul, de Vanessa Grisalez"},"content":{"rendered":"

Este artigo \u00e9 baseado e adaptado pelo v\u00eddeo criado por Vanessa Grisalez abaixo e suas perspectivas do mercado imobili\u00e1rio em Miami<\/a> e da pandemia global.<\/p>\n

Vanessa: Ol\u00e1! Deixe-me come\u00e7ar dizendo que espero que voc\u00ea e seus entes queridos estejam de boa sa\u00fade e seguros nesses tempos dif\u00edceis. Com a difus\u00e3o do Covid-19, voc\u00ea deve estar se perguntando como isso pode afetar o mercado imobili\u00e1rio aqui em Miami<\/a>. Recebo muitas perguntas sobre esse assunto regularmente, ent\u00e3o tentarei abord\u00e1-lo abaixo.<\/p>\n

Devo comprar, vender ou esperar?<\/h2>\n

A pergunta que est\u00e1 na cabe\u00e7a de todos agora \u00e9 “Devo fazer a mudan\u00e7a?”<\/p>\n

Para ser sincero, a Covid n\u00e3o parece ter desacelerado o mercado do sul da Fl\u00f3rida<\/a>. Com um aumento not\u00e1vel do interesse dos residentes do nordeste dos Estados Unidos em se mudarem para o sul da Fl\u00f3rida. Devo dizer que, embora com um in\u00edcio dif\u00edcil em mar\u00e7o e abril, houve um boom em maio e junho! Com uma grande quantidade de pedidos vindos de Nova York<\/a>, Nova Jersey e Pensilv\u00e2nia para se mudarem para Sunny South Florida nos pr\u00f3ximos 6-8 meses. Com um pre\u00e7o de mercado muito mais caro no Nordeste, os pr\u00f3ximos meses parecem ser bastante competitivos no sul, especificamente no sul da Fl\u00f3rida<\/a> (mesmo com o crescente n\u00famero de casos positivos da Fl\u00f3rida)<\/p>\n

Talvez seja por causa da limita\u00e7\u00e3o imposta pelos condom\u00ednios no que diz respeito ao uso da piscina ou \u00e0s limitadas comodidades de acessibilidade que as pessoas est\u00e3o demonstrando um interesse crescente nas casas unifamiliares<\/a>. Com a liberdade de esticar as pernas para loca\u00e7\u00e3o, uma casa de fam\u00edlia se tornou a nova op\u00e7\u00e3o, com juros t\u00e3o baixos quanto 3,3% (dependendo do seu cr\u00e9dito). Com isso em mente nas \u00e1reas suburbanas, nas proximidades de escolas onde o aluguel ainda \u00e9 alto, voc\u00ea pode comprar o quanto estiver alugando. Portanto, com taxas de juros baixas e o custo do aluguel t\u00e3o alto, definitivamente faz muito sentido fazer a mudan\u00e7a e agora.<\/p>\n

Mercado no exterior em ascens\u00e3o!<\/h2>\n

Quanto \u00e0s \u00e1reas em que trabalho aqui em Miami, como Edgewater, Midtown,<\/a> Brickell<\/a>, Miami Beach<\/a>, South Beach<\/a>, Bal Harbour<\/a>, Sunny Isles<\/a> s\u00e3o \u00e1reas que t\u00eam despertado muito interesse de investidores<\/a> estrangeiros, especialmente da Argentina e do M\u00e9xico. Com o efeito de a Covid ser t\u00e3o global e os investidores se cansarem de suas economias locais, muitos deles est\u00e3o se mudando para os EUA, onde seu valor em d\u00f3lar dever\u00e1 permanecer forte. Compradores internacionais com taxas t\u00e3o baixas quanto 4,8% e um financiamento de taxa fixa de cinco anos est\u00e3o definitivamente do seu lado!<\/p>\n

Ent\u00e3o, voc\u00ea deve comprar?<\/h2>\n

Com o mercado em expans\u00e3o e os pre\u00e7os atraentes, acho que se voc\u00ea estiver pronto, agora \u00e9 um \u00f3timo momento para fazer a mudan\u00e7a! Se voc\u00ea estiver em cima do muro, sugiro ficar de olho, prevejo bons neg\u00f3cios no futuro pr\u00f3ximo.<\/p>\n

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