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Edificios con AirBnb en Miami, por Stephanie Lox
En este artículo nos gustaría presentar los mejores edificios con apartamentos de alquiler a corto plazo en Miami, una gran opción de inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.
La opción de alquiler por noche está disponible en una muy limitada cantidad de edificios de lujo de Miami.
Los condominios que vamos a presentarles permiten a sus propietarios alojar las propiedades con las famosas plataformas como AirBnB, Booking, Expedia y otras, sin estar sujetos a arrendamientos ni restricciones de ningún tipo, como en la mayoría de los otros edificios residenciales del condado donde solo se puede alquilar 2 o 3 veces al año.
Los beneficios de los alquileres a corto plazo incluyen la flexibilidad en la forma de alquilar y el control que los propietarios tienen sobre su propiedad, y al mismo tiempo, por estar amoblados de manera permanente, pueden ser utilizados por el tiempo que necesiten los dueños en cualquier momento del año, una gran virtud para todos los compradores extranjeros o que viven fuera de la ciudad y quieren disfrutar Miami por periodos cortos, sin necesitar un hotel.
Generalmente, los condominios de lujo solo generan ganancias con plusvalía, sin embargo en estos casos, las propiedades generan ingresos también con su rentabilidad.
W Miami (2009) – Brickell
Este moderno edificio condo hotel en Brickell, está ubicado en un enclave de diez acres en el borde resplandeciente de la bahía de Biscayne, al otro lado del río desde el centro de Miami. El diseño interior de las áreas comunes está inspirado en Yoo de Phillipe Starck y la gran mayoría de las unidades disfrutan de vistas al agua. Las comodidades incluyen una de las piscinas más grandes de los EE. UU., Gimnasio y spa, parques públicos, restaurantes de clase mundial, a pasos de Brickell City Centre y mucho más.
Brickell Arch (2004) – Brickell
Brickell Arch es una torre de condominios, oficinas y hotel de 36 pisos. Cuenta con un arco cóncavo esculpido icónico, que simboliza la puerta de entrada a América Latina. Todas las residencias ofrecen fabulosas vistas de la ciudad y el agua en algunos casos, y hay configuraciones de estudio de 1, 2 y 3 habitaciones, además de áticos.
Marenas (2005) – Sunny Isles Beach
Este famoso condo-hotel frente al mar tiene un diseño contemporáneo, esbelto y alto. Se encuentra a lo largo de Collins Avenue, con vista al resplandeciente Océano Atlántico. Las comodidades de lujo en Marenas incluyen: conserjería, restaurante exclusivo, centro de negocios, gimnasio, spa de servicio completo y área de piscina frente a la playa. Cada residencia ofrece increíbles vistas al agua.
Midblock (2008) – Midtown Miami
Midblock se encuentra en el corazón de Midtown Miami, donde la arquitectura moderna se cruza con la vibrante cultura de la ciudad. Una base peatonal con tiendas y oficinas se suma a la sinergia del vecindario. Debido a que una ciudad tiene que ver con sus calles, una galería peatonal, desde Midtown Boulevard hasta Market Street, es una mezcla de mercados verdes y ferias callejeras.
Quadro (2020) – Design District
Quadro es un condominio boutique de 12 pisos, ubicado en el Design District de Miami. Comprende 198 residencias y cuenta con un gimnasio de última generación, un salón social y una piscina de borde infinito con vistas panorámicas a la bahía. Los residentes disfrutan de elegantes encimeras de cuarzo compactas en la cocina y los baños, entradas para unidades sin llave, cocina y sala de estar de concepto abierto, y mucho más. La conveniente ubicación del edificio está a minutos del centro, Wynwood, Brickell y el vibrante Design District.
Beachwalk (2015) – Hallandale
Perfectamente ubicado a lo largo de las orillas del Intracoastal Waterway en Hallandale Beach, Beachwalk ofrece un ambiente tranquilo, libre de multitudes y con servicios exclusivos de club de playa privado. Sus residencias se destacan por ofrecer amplias terrazas con vistas a la Intracoastal o al Océano Atlántico, amplios planos de planta y precios más accesibles que los edificios directos en la arena.
Hyde Beach (2016) – Hollywood
Ubicado en la ardiente Hollywood Beach, Hyde Beach Hollywood cuenta con condominios de una, dos y tres habitaciones con impresionantes vistas al mar desde casi todas las residencias. El edificio de 41 pisos desarrollado por The Related Group ofrece 407 unidades que varían en tamaño desde 870 SF a 1870 SF. Las residencias de esquina incluyen vistas directas al mar y ascensores semiprivados.
Los siguientes nuevos desarrollos también ofrecen alquileres a corto plazo para inversores, todos los cuales formarán parte del increíble Downtown Miami.
YotelPad
Esta torre de 30 pisos cuenta con una arquitectura contemporánea y elegante, y su conveniente ubicación en el área del centro de Miami le permite estar conectada con todo. Esta fue la primera torre en incorporar el concepto de AirBnb en las residencias y fue un gran exito de ventas. Las comodidades incluyen espacios de coworking y relax, Sky top lounge, jacuzzi, piscina, restaurantes, bares y mucho más. Los residentes de YotelPad disfrutan de planos de planta de estudios, una y dos habitaciones.
Legacy Hotel & Residences
El Legacy Hotel & Residences estará ubicado en el nuevo Miami World Center. Es un espectacular edificio de lujo diseñado por Kobi Karp; el proyecto de uso mixto comprende 255 habitaciones de hotel y 278 residencias. Todas las residencias micro-lux cuentan con muchísimo lujo y las vistas de la ciudad son simplemente increíbles, con una combinación de exposición a los nuevos rascacielos de lujo construidos recientemente en el área, así como algunas vistas parciales de la bahía. Las comodidades incluyen: el atrio, dos pisos de áreas comunes en la azotea del edificio; El primer salón de negocios internacionales de Miami; y un centro médico y de bienestar.
Natiivo Miami
Natiivo Miami comprenderá 412 condominios de lujo completamente terminados y amueblados, desde estudios hasta 3 habitaciones, y al mismo tiempo un hotel en sus primeros niveles. Con comodidades modernas y de lujo, y todas las residencias ofrecen excelentes vistas a la ciudad o al agua. El edificio estará ubicado en el Miami World Center, justo detrás del FTX Arena y la icónica torre de la libertad a 2 cuadras del tren a Orlando.
501 First Residences
Este edificio residencial, sin hotel, diseñado por Revuelta Architecture International es una fantástica oportunidad. La torre de 40 pisos ofrecerá espectaculares residencias en condominio con planos de planta amplios y modernos, que incluyen balcones. Las comodidades están ubicadas en el piso más alto y en la azotea, brindando una experiencia única con espectaculares vistas al agua y a la ciudad. Los residentes disfrutan de su conveniente ubicación en el centro de Miami, al lado del Miami World Center, a pasos del tren a Orlando y a media cuadra de la anterior torre, Natiivo.
District 225
District 225 Miami será un edificio residencial, sin hotel, de 37 pisos con 347 residencias con capacidad de alquiler a corto plazo. Este es el proyecto más reciente de Related Group en colaboración con Airbnb.
Ha sido ingeniosamente diseñado por Sieger Suarez Architects. Las residencias de lujo incluyen estudios completamente amueblados, opciones de estudio, 1 y 2 habitaciones. Está ubicado justo al lado de la estación central de Miami.
Este es un gran momento para invertir en Miami, tenemos muy pocas opciones en nueva construcción y muchísima demanda local y extranjera.
Este concepto de alquiler de tiempo corto le da la posibilidad de ser parte de unas de las virtudes más importantes de Miami… el turismo, con la suma del negocio inmobiliario.
Miami Residential Group le brinda estos servicios para el manejo de su propiedad por tiempo corto.
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