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El mercado de Bienes Raices de Fort Lauderdale crece cada vez más
Diez nuevos edificios de condominios con más de 100 unidades han sido anunciados en el área de Las Olas Isles localizada entre la parte central de Fort Lauderdale y las playas aledañas – Los desarrolladores han anunciado planes para construir al menos 44 nuevos edificios de condominios con cerca de 3.400 unidades en el área que se extiende desde Oakland Park Boulevard al sur de la carretera estatal 84 y el Océano Atlántico oeste hasta la Séptima Noreste / Avenida Cuarta Sudeste, según los datos revelados el lunes pasado.
En comparación con el año pasado, los desarrolladores habían anunciado 15 nuevos edificios de condominios con menos de 800 unidades para el centro de Fort Lauderdale y el mercado de la playa durante la semana del 21 de julio de 2014.
A pesar del aumento repentino de nuevos proyectos de condominios, el mercado de reventas de apartamentos en Downtown Fort Lauderdale y la playa parece estar funcionando de manera óptima en la actualidad. En los primeros seis meses de este año, los compradores adquirieron casi 590 unidades de reventa a un precio promedio de $302 por pie cuadrado, en comparación con un el año pasado, cuando menos de 565 condominios de reventa fueron tramitados a un precio promedio de $283 por pie cuadrado entre enero y junio de 2014 en el centro de Fort Lauderdale y la playa, de acuerdo con estadísticas de Florida MLXchange Southeast.
Al ritmo actual de las transacciones de reventa, el centro de Fort Lauderdale tiene menos de 6,5 meses de unidades de condominios en el mercado de reventa a la venta. Un mercado equilibrado se considera que tiene unos seis meses de unidades de segunda mano disponibles para su compra. Más meses de suministro de condominios de reventa sugiere un mercado de compradores, y menos meses indica un mercado de vendedores.
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Tomado de: Zalewski, Peter. «Second New Fort Lauderdale Condo Project Completed.» RSS. 21 July 2015. Web. 22 July 2015.
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