Demanda aquece mercado imobiliário de Miami

A situação está realmente mudando no mercado imobiliário de Miami e ele ficou tão quente quanto a temperatura local, tão quanto Jorge Perez (Presidente e CEO do The Related Group) afirma. Há um enorme aumento na demanda internacional liderada pela América Latina, seguido pela Europa, abrindo a possibilidade para que jovens profissionais locais possam viver em condomínios de luxo, já que o que está acontecendo em grande parte é que investidores latino-americanos estão comprando imóveis em lugares como Brickell Avenue (que é uma espécie de Madison Avenue em Miami) e em seguida, alugando para profissionais mais jovens, que não têm dinheiro suficiente para comprar o imóvel. Com as baixas taxas que estes estrangeiros estão recebendo, eles acabam ficando com 2% a 3% de retorno mais a valorização do imóvel. Mesmo os projetos mais luxuosos de Miami que estão na faixa de $1.500/SF, se tornaram uma grande oportunidade de investimento em comparação com propriedades de luxo em Nova York que estão na faixa de $5000 a $6000/SF, ou mesmo frente-mar no Rio de Janeiro que estão na faixa de $2000 a $3000/SF, sendo Miami relativamente barato para o mercado latino-americano.

Fonte: “Demand heats up Miami’s Real Estate Market”