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La demanda está que arde en el mercado inmobiliario
La situación continua cambiando en el mercado inmobiliario de Miami y se ha puesto tan caliente como la temperatura, por lo que establece Jorge Pérez (Presidente y CEO de The Related Group). Hay un enorme aumento de la demanda internacional liderado por América Latina, seguida de Europa, que hace posible que los jóvenes profesionales locales puedan acceder a condominios de lujo, ya que lo que está sucediendo en gran medida, es que los inversores latinoamericanos están comprando propiedades en lugares como Brickell Avenue (una especie de Madison Avenue de Miami) y luego alquilarlos a los profesionales jóvenes que no tienen el efectivo para comprar la unidad. Dadas las bajas tasas que estos extranjeros están recibiendo, terminan recibiendo un 2% a 3% de retorno, más la apreciación de la unidad.
Incluso los más lujosos proyectos en Miami que se cotizan por $1,500 ft² se convierten en una gran oportunidad de inversión en comparación con propiedades de lujo en Nueva York que venden por $5000 a $6000 ft² o incluso unidades frente al mar en Río de Janeiro por $2000 a $3000 ft². De ese modo Miami sigue siendo relativamente barato para el mercado latinoamericano.
Tomado de «Demand Heats up Miami’s Condo Market».
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