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Como comprar como extranjero en Miami 2021 por Ricardo Di Giorgio

por Gastón Laugé - abril 09, 2021
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Como comprar como extranjero en Miami 2021 por Ricardo Di Giorgio

Este artículo resume la facilidad en la compra de bienes raíces en Miami y el estado de la Florida para todos los residentes extranjeros.

En momento tan candente para el mercado inmobilario de Miami y del Sur de la Florida, una pregunta constante de nuestros clientes internacionales es sobre cómo comprar una propiedad como extranjero en Estados Unidos.

Les podemos informar que nuestro país afortunadamente promueve y facilita la inversion de parte de ciudadanos de otros países en nuestras tierras de diversas maneras.

Actualmente, usted puede adquirir una propiedad con la visa más básica, como la visa de turista, aunque lo puede hacer a su nombre o nombre de su familia, le recomendamos hacerlo a través de la creación de una compañía de responsabilidad limitada, o una Florida LLC company. De esta manera, usted esta adquiriendo el inmueble a travez de un ente jurídico independiente, evitando tramites, impuestos y demás asuntos burocráticos en los que si incurría a nombre de un extranjero, al mismo tiempo manteniendo 100% del control sobre los bienes y las ganancias de dicha compañía.

El tramite es simple y rápido con la oficina de nuestra capital, Tallahhasse, con tarifas que rondan los $400 y un mantenimiento anual de solo $150 con el estado de la Florida.

Una vez formada la sociedad, usted puede abrir una cuenta en un banco local y mantener y administrar sus ganancias en dólares, pudiendo controlar, administrar, visualizar y mover fondos de manera remota desde su país de originen con un par de simples clicks con el banco local elegido.

Una vez al año, solo deberá reportar al IRS, todos los movimientos de dicha compañía, pagando impuestos federales solo sobre la ganancia neta de la misma.

Si usted opta por otras visas inmigratorias, como visa de inversion o residencia, el tramite seria el mismo.

Al mismo tiempo, le recordamos que usted puede optar por un crédito hipotecario para adquirir la propiedad, que suele rondar hasta un 60% del valor en propiedades existentes, y un 50% para la compra en nueva construcción, al momento de la escritura.

Gracias a los impulsos económicos del gobierno estadounidense de los últimos años, las tazas de intereses también han bajado de una manera excelente no solo para ciudadanos locales con excelente crédito, si no también para extranjeros sin historial crediticio ni experiencia en el país.

En estos casos, todo lo que necesita presentar para estos préstamos bancarios es una carta de su contador local, mostrando sus activos, sus ingresos y/o propiedades, y brindando su propiedad como garantía o colateral para dicha hipoteca.

Miami Residential Group lo puede guiar en todos los aspectos en la búsqueda, elección, tramite y adquisición de los bienes inmuebles e hipotecas, tenemos mas de 15 años de experiencia ayudando a los locales y extranjeros a invertir y crecer su capital gracias a los bienes raíces en Miami.

Contáctenos para más información, y por favor denle un me gusta a este video.

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