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Los 5 mejores condominios del área de Miami Beach en 2019.

por Gastón Laugé - febrero 03, 2019
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Los 5 mejores condominios del área de Miami Beach en 2019.

Basándonos en una profunda investigación de nuestro equipo y las condiciones actuales del mercado, estas son las 5 oportunidades principales para la vida residencial en Miami Beach, excluyendo las áreas de North y South Beach:

# 5 – The Bath Club

The Residences at the BathClub combinan el ambiente exclusivo del Beach Club privado original de 1928, con una moderna torre residencial frente al mar de 107 unidades. Las extraordinarias amenidades de 5 estrellas incluyen un club de servicio completo, spa, cancha de tenis y más. Las áreas comunes fueron construidas y decoradas con un estilo de renacimiento mediterráneo.
Con una actividad de reventa constante, The Bath Club, es un favorito de Miami Beach. Usted puede ser parte de este estilo de vida por menos de $ 1000 por pie cuadrado. Los condominios en venta comienzan en $ 1,5 millones y las unidades en alquiler en $ 15,000 al mes.

# 4 – Green & Blue Diamond

Con sus emblemáticas puntas de edificios en forma de diamantes azul y verde, y reconocidas como una de las principales direcciones en Miami Beach, los condominios Green y Blue Diamond, se destacan como favoritos por sus increíbles amenidades tipo resort, que incluyen un gimnasio con spa, gimnasio, piscina y un restaurante en el lugar, así como vistas impresionantes del Océano e Indian Creek. La actividad de reventa saludable muestra estas torres residenciales como un favorito para el estilo de vida tipo resort, y una ubicación lo suficientemente cerca de South Beach, así como lugares emblemáticos como The Fountaine Bleau y el SOHO Beach Club. Con un precio promedio cerrado de $ 860 por pie cuadrado, haga de Green y Blue Diamond una opción fenomenal. Los precios de venta comienzan en $ 785,000 y los alquileres a partir de $ 3,200.

# 3 Fountaine Bleau II

El nombre lo dice todo, el hotel original abrió sus puertas en 1954 y se convirtió en un legado de Miami Beach. La expansión de 2005 a 2008 que trajo las torres residenciales de Fontainbleau, brindó a los amantes de la costa lo mejor de ambos mundos; la propiedad residencial, con amenidades fenomenales en el hotel y la posibilidad de alquilar a diario y ser parte del programa del hotel. Para la marca, la ubicación y la viabilidad a corto plazo, no es de extrañar, como lo ejemplifica su activo mercado de reventa, que los edificios residenciales de Fontainbleau continúen siendo una opción preferida para los compradores. Los precios de venta listados de $ 1,400 por pie cuadrado son atractivos frente a su precio cerrado por pie cuadrado. La actividad promedio es de 1.200 por pie cuadrado. Los precios de venta comienzan en $ 669,000 y el precio por noche varía según la temporada.

# 2- Mei

Este edificio boutique frente al mar es una excelente opción en cuanto a espacio, amenidades y ubicación. Con sus elegantes terminaciones decorativas inspiradas en el estilo zen, esta torre frente al agua con solo 135 unidades combina exclusividad y gran valor, ya que las unidades y los balcones son muy amplios. El diseño audaz, la estética elegante, su excelente ubicación cerca del corazón de Miami y las amenidades de lujo, hacen que los residentes se sientan como en casa. Las ventas recientes muestran un mercado de ventas interno activo, con precios muy similares a los de la actividad a precio cerrado y en un promedio de $ 786 por pie cuadrado. Un precio fantástico para vivir frente al mar, desde $ 559,000 en venta y $ 2800 en alquiler.

# 1- Faena House

Este es un excelente momento para comprar en el condominio más emblemático recientemente construido en medio de la playa. No se deje disuadir por los precios solicitados, ya que todos los cierres recientes en Faena han estado registrando un menor valor, comparado al que los compradores originales le pagaron al desarrollador. Faena House cuenta con 47 unidades de lo último en lujo en un extraordinario condominio frente al mar de 18 pisos, concebido en un nuevo vecindario transformador, justo al lado del sofisticado hotel FAENA. Como favorito entre los gestores de fondos de cobertura y los compradores exclusivos en todo el mundo, los compradores hoy en día están cerrando a un precio tan bajo como $ 1,600 por pie cuadrado, casi la mitad menos de lo que vendieron las ventas de desarrolladores originales. Los precios de venta comienzan en $ 6,350,000, y los de alquiler en $ 25,000.

Si desea alquilar, comprar o vender una propiedad en Miami Beach, contáctenos para obtener más información.

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