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Paraiso Bay Residences 2019
O Paraiso Bay Residences está atualmente no mercado com 4 torres residenciais espetaculares: One Paraiso, Paraiso Bay, Paraiso Bayviews e Gran Paraiso, recentemente concluídas. Todos oferecem vistas incríveis de Biscayne Bay e unidades de condomínio de luxo com configurações de 1 quarto a grandes unidades de cobertura com 4 quartos.
Localizado na nova área Edgewater de Miami, este espetacular complexo residencial fica a uma curta caminhada de Midtown, Wynwood e do Design District. Também a apenas 10 minutos de Brickell e de Miami Downtown, e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Miami e das praias de Miami Beach.
Esta nova área é cercada por outras torres atraentes e luxuosas construídas neste novo ciclo de construção, como Biscayne Beach, Icon Bay e Aria on the Bay. Há também dois outros grandes empreendimentos residenciais em construção: Missoni Baia e Elysee Residences.
Paraiso Bay District tem 4 torres residenciais, com um design muito original, embora as bolhas originais nas representações não são tão perceptíveis, edifícios ainda manter uma presença impressionante no constante mudança horizonte de Biscayne Bay.
Noventa e cinco por cento das unidades nessas quatro torres de empreendimentos imobiliários já foram vendidas pelo empreendedor, o prestigiado Related Group, devido à recepção bem-sucedida que esse complexo residencial sem precedentes teve no mercado. Muitos moradores já ocuparam as unidades desde o início de 2018 e desfrutam das áreas comuns e estilo de vida em três das torres, com comentários mistos, mas com uma perspectiva positiva em termos gerais.
Revendas e o mercado.
Nos quatro empreendimentos residenciais, o comportamento do mercado tem se movido conforme o esperado. Em Gran Paraíso, a única torre ainda em construção, com fechamentos diários e entrega programada para Fevereiro e Março de 2019, ainda existem algumas unidades de desenvolvimento e é a única que ainda não está habitada.
Desde a sua conclusão em 2018, a primeira torre, Paraiso Bay vendeu unidades de 1510 pés quadrados por um valor de US $ 582.000, ou seja, US $ 385 por pé quadrado. Outras unidades de 2230 pés quadrados foram vendidas por US $ 1.100.000 (US $ 493 por pé) e as de 1140 pés quadrados por US $ 515.000 (US $ 452 por pé). Nos últimos 3 meses, 9 condomínios foram vendidos e outros 2 estão sob contrato.
One Paraiso a segunda desenvolvimento, talvez o mais desejável por causa de sua proximidade com a baía e seus elevadores semi-privados, há oportunidades para a venda de 51 condomínios preços entre US $ 740.000 e US $ 3.599.000. Outros 40 condomínios estão disponíveis para aluguel entre US $ 3.000 e US $ 15.000. O preço médio das unidades é de $ 692 x ft2 ($ 7.451 x M2) e as unidades vendidas até agora têm um valor médio de $ 582 x ft2 ($ 6.267 x M2). Destes, 2 foram vendidos nos últimos 3 meses.
O terceiro empreendimento, o Paraiso Bayviews, consiste em 26 condomínios de revenda com preços que variam de US $ 349.999 a US $ 1.410.900. Outros 62 condomínios estão agora disponíveis para aluguel com preços que variam de US $ 1.975 a US $ 6.800. O valor médio dessas unidades é de US $ 508 x pés (US $ 5.465 x M2).
Aqui as unidades foram vendidas por um preço de US $ 320.000 e uma bela cobertura com um tamanho de 2.551 pés quadrados. Possui espaço de armazenamento, 2 vagas de garagem, quartos espaçosos e bem distribuídos, entre outros benefícios.
Serviços e áreas comuns de luxo.
As quatro torres oferecem áreas de recreação familiar, playgrounds, cinemas, piscinas, academias de ginástica e spa, com acabamentos de luxo no interior das residências. No entanto, cada torre tem seus próprios serviços e espaços privados para o desfrute de seus moradores, sendo One Paraiso e Gran Paraiso os mais luxuosos e variados. Paraiso Bayviews, no entanto, tem um grande fator que as outras torres não têm … uma piscina no último andar, com vistas incríveis da cidade e da água, e a possibilidade de alugar apartamentos por períodos mais curtos.
As residências
Todas as residências são, independentemente, unidades elegantes, confortáveis e espaçosas com vistas incríveis da baía, móveis de cozinha italiana, aparelhos modernos, portas de vidro deslizantes do chão ao teto, janelas e portas resistentes a impactos. Para maior comodidade e para apreciar a paisagem cativante, as unidades têm varandas extragrandes com 2 metros de profundidade. Os tetos são 9 metros de altura e cada unidade tem um espaço de estacionamento atribuído. Foram instalados aparelhos que incluem refrigeradores Sub Zero e Bosch em cada um. Exceto no caso dos primeiros níveis de Paraiso Bayviews, em todas as unidades você pode apreciar a beleza de Biscayne Bay e, no caso de unidades em andares acima do nível 30, o Oceano Atlântico atrás de Miami Beach, possibilidade de aproveitar o nascer do sol na praia todos os dias.
Restaurante Amara e Paraiso Park
O Distrito do Paraíso tem uma singularidade e é a gastronomia que é oferecida aos seus moradores e convidados. O restaurante de frente para a água, Amara e seu chef Michael Schwartz, que dão um toque de distinção e categoria especial a este empreendimento imobiliário. Schwartz, além de ser um famoso chef nos Estados Unidos, é autor de vários livros de culinária. Este restaurante exclusivo aberto ao público em seu nível inferior e exclusivo para os residentes de Paraíso no segundo nível, é um lugar espaçoso e elegante para saborear pratos requintados da cozinha internacional, projetado por Meyer Davis Studio. Tem um bar acolhedor e uma sala de jantar sóbria e refinada com mesas no interior ou no exterior e uma vista de Biscayne Bay.
Atualmente em construção, e ao lado do luxuoso restaurante, o “Paraiso Park” está em desenvolvimento para o desfrute dos moradores das 4 torres e toda a área de Edgewater.
O Paraiso Bay District marca um antes e um depois nos novos empreendimentos que enfrentam a água e é um excelente investimento e oportunidade de moradia, embora neste momento o mercado, devido ao grande número de apartamentos desenvolvidos, mostre um leve movimento no setor. Preços, pensando a longo prazo ou olhando para grandes oportunidades para viver na frente da água, Paraiso Bay Miami é uma excelente opção.
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