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Los nuevos y sorprendentes edificios residenciales con espacio para oficinas
Una de las ultimas tendencias en el balance entre trabajo y vivienda a nivel mundial ha llegado a Miami. Los edificios residenciales con espacios de oficina son la mezcla perfecta para que el que busca vivir y trabajar en el mismo lugar, sin hacerlo desde su casa, simplemente tomando el ascensor al trabajo, sin preocuparse por el trafico, el clima o las distancias…
HUB Residences en el centro de Miami y One Twenty en el corazón de Brickell son claros ejemplos de esta tendencia en crecimiento.
Luego de los duros años de pandemia, podemos aceptar ya una vida laboral hibrida, mixta, con ciertas posiciones laborales de manera totalmente remota y otras con una mezcla entre la oficina y el hogar. Para muchos, que pasan el dia trabajando desde la casa, es común encontrarse extrañando el factor social que la oficina les brindaba, haciendo no tan optima la constante presencia en el propio hogar…
Frente a esto, estos dos edificios nuevos en pleno desarrollo, son una excelente opción, ya que brindan, en los primeros nivales del edificio, la posibilidad del trabajo en un ambiente moderno de negocios, y en los niveles superiores, la posibilidad de disfrutar de residencias complemente de lujo.
Miami es uno de los pocos lugares en todos Estados Unidos donde vemos demanda y crecimiento en el mercado de oficinas, a comparación de lugares como Nueva York o San Francisco donde pasa todo lo contrario, con casi un 30% de desocupación de estos espacios.
Gracias al gran éxito en espacios ocupados del edificio 830 Brickell, el cual esta a punto de entregarse y cuenta con un 95% de su espacio alquilado a largo plazo por grandes compañías, como Citadel o Microsoft, la ciudad de Miami se encontró con la necesitad de nuevos edificios comerciales, creando el desarrollo de futuros espectaculares edificios de oficinas como el One Brickell City Centre, los nuevas oficinas centrales de Citadel en el ultimo terreno vacío frente al agua en Brickell o el nuevo edificio del Banco Santander, también en nuestro centro financiero.
Frente a esto, HUB Miami y One Twenty Brickell, son una excelente oportunidad de inversión, a continuación, les describimos las características de estos desarrollos:
HUB Miami se encuentra justo al lado de la estación de tren a Orlando, y cuenta con residencias de lujo de estudios a dos habitaciones completamente amobladas, con vistas muy buenas de la ciudad para todas sus orientaciones y la capacidad de alquiler por tiempo corto. Las amenidades serán espectaculares, con varios pisos de areas comunes como una piscina en el último piso, gimnasio de última generación, oficinas de trabajo compartido, spa, meditación, y mucho más.
Debajo entonces, en los primeros niveles del edificio, contamos con espacios de oficina, las cuales solo pueden ser alquiladas y contarán con importantes firmas de renombre. Este edificio será construido por uno de los desarrolladores mas importantes de Chicago y los precios comienzan en los $500,000 dólares para las unidades de estudio.
En el segundo caso, en One Twenty Residences, contamos con una ubicación también super espectacular, frente al nuevo mall de lujo de Brickell City Centre y el nuevo espacio recreativo del Underline, con mucho verde, canchas de futbol, Basket y largos caminos para andar en bicicleta.
Este edificio también cuenta con residencias desde estudios a dos habitaciones, en este caso con balcón, y completamente amobladas pero con algo muy pero muy importante… cada residencia cuenta con un espacio asignado de oficina en los primeros niveles del edificio. Usted puede alquilar, usar o vender cualquier de ambos, ya sea su residencia de lujo o el espacio de oficina, teniendo dos títulos de propiedad y la capacidad de invertir en finca raíz residencial y comercial en Brickell, diversificando su inversion.
Este proyecto también tendrá areas comunes fantásticas, con una piscina en el ultimo piso, gimnasio super moderno, sauna, spa, meditación, pickleball y muchísimo mas. One Twenty Brickell será construido por una de los desarrolladores mas importantes de Miami y New York… Property Markets Group, los creadores de Waldorf Astoria, Echo Brickell, Muse Sunny Isles y muchos más.
Los precios comienzan en los $700,000 y consideramos esta oportunidad de inversion como una de las mejores en todo Miami en mucho tiempo.
Para ambos casos, solo necesitamos un 10% para comenzar, con financiación disponible en el cierre de hasta un 80% del valor.
Estas son excelentes oportunidades, el inventario es mas limitado cada día y los precios subirán pronto…
Contáctenos ahora mismo para más información.
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