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Paraiso Bay Residences 2019
Paraiso Bay Residences se encuentra actualmente en el mercado con 4 espectaculares torres residenciales: One Paraiso, Paraiso Bay, Paraiso Bayviews y Gran Paraiso, recién finalizada… Todas ofrecen increíbles vistas de la bahía Biscayne y unidades de condominios de lujo con configuraciones desde 1 habitación hasta grandes unidades Penthouse de 4 habitaciones.
Localizadas en la nueva área de Miami, Edgewater, este espectacular complejo residencial se encuentra a pasos de distancia de Midtown Miami, Wynwood y del Design District. También a solo 10 minutos de Brickell y del Downtown Miami y a 15 minutos del Miami International Airport o las playas de Miami Beach.
Esta nueva área está rodeada de otras no menos vistosas y lujosas torres construidas en este nuevo ciclo de construcción, como Biscayne Beach, Icon Bay y Aria on the Bay. Allí además hay otros dos importantes desarrollos residenciales en construcción: Missoni Baia y Elysee Residences.
El Paraiso Bay District cuenta con 4 torres residenciales con un diseño muy original, pese a que las burbujas originales en las representaciones no son tan notorias, aun así los edificios mantienen una presencia impresionante en el siempre cambiante horizonte de la Bahía de Biscayne.
El noventa y cinco por ciento de las unidades en estos cuatro desarrollos inmobiliarios ya han sido vendidas por el constructor, el prestigioso Related Group, debido a la exitosa acogida que este inigualable complejo residencial ha tenido el mercado. Muchos residentes ya ocupan las unidades desde principios del 2018 y disfrutan de las áreas comunes y el estilo de vida en tres de las torres, con comentarios mixtos pero con una perspectiva positiva en términos generales.
Las re ventas y el mercado
En los cuatro desarrollos residenciales, el comportamiento del mercado ha estado muy movido según lo previsto. En Gran Paraíso, la única torre aún en construcción, con cierres diarios y con entrega esperada para febrero y marzo del 2019, aún quedan pocas unidades de constructor y es la única aún no habitada.
Desde su finalización en el 2018, la primera torre, Paraiso Bay se han vendido unidades de 1510 pies cuadrados por un valor de $ 582,000, es decir, a $ 385 el pie cuadrado. Otras unidades de 2230 pies cuadrados se han vendido en $1,100,000 ($493 el pie) y las de 1140 pies cuadrados en $515,000 ($452 el pie). En los últimos 3 meses se han vendidos 9 condominios y otros 2 están bajo contrato.
En One Paraiso, el segundo desarrollo, quizás el más deseado por su cercanía directa a la bahía y sus elevadores semi privados, hay oportunidades para la venta en 51 condominios por un precio de entre $740,000 y $3,599,000. Otros 40 condominios están disponibles para alquiler por un valor de entre $3,000 y $15,000. El precio promedio de las unidades es de $692 x ft2 ($7,451 x M2) y las unidades vendidas hasta ahora tiene un valor promedio de $582 x ft2 ($6,267 x M2). De estas se han vendido 2 en los últimos 3 meses.
El tercer desarrollo, Paraiso Bayviews, consta de 26 condominios en re venta y cuyos precios van desde $349,999 hasta $1,410,900. También se ha dispuesto de otros 62 condominios para alquiler desde $1,975 hasta $6,800. El valor promedio de estas unidades es de $508 x ft ($5,465 x M2).
Aquí han sido vendidas unidades por un precio de $320,000 y un precioso penthouse con un tamaño de 2,551 pies cuadrados. Tiene espacio de almacenamiento, 2 estacionamientos, habitaciones espaciosas y bien distribuidas, entre otras bondades…
Amenidades y áreas comunes de lujo
Las cuatro torres ofrecen áreas de recreación familiar, áreas infantiles, cines, piscinas, gimnasios y spa, con acabados de lujo en los interiores de las residencias. Sin embargo, cada torre tiene sus propias amenidades privadas y espacios para el disfrute de sus residentes, siendo One Paraiso y Gran Paraiso las de mayor lujo y variedad. Paraiso Bayviews sin embargo, tiene un gran factor que las demás torres no tienen… una pisicina en el último piso, con increíbles vistas de la ciudad y el agua, y la capacidad de alquilar apartamentos por períodos más cortos.
Las Residencias
Todas las residencias propiamente son unidades elegantes, cómodas y espaciosas con increíbles vistas hacia la bahía, muebles de cocina italianos, modernos artefactos de cocina, puertas corredizas de cristal de piso a techo, ventanales y puertas resistentes a impacto.
Para mayor comodidad y para apreciar el cautivante paisaje, las unidades cuentan con balcones extra grandes de 8 pies de profundidad. Los techos miden 9 pies de alto y cada unidad cuenta con un espacio asignado de estacionamiento. En cada una se han instalado refrigeradores Sub Zero y artefactos Bosch. Salvo en el caso de los primeros niveles de Paraiso Bayviews, en todas las unidades se puede disfrutar de la hermosura de la bahía Biscayne y en el caso de las unidades en pisos superiores al nivel 30, el océano Atlántico detrás de Miami Beach, teniendo la posibilidad de diariamente disfrutar el amanecer en la playa.
El restaurante Amara y Paraiso Park
El Paraiso District tiene una singularidad y es la gastronomía que ofrece a sus residentes e invitados. El restaurant frente al agua, llamado Amara y su chef Michael Schwartz, que le imprimen un toque de distinción y categoría especial a este desarrollo inmobiliario. Schwartz, además de ser un cocinero famoso en Estados Unidos es el autor de varios libros de cocina. Este exclusivo restaurante abierto al público en su nivel inferior y exclusivo a los residentes de Paraiso en el segundo nivel, es un amplio y elegante lugar para degustar exquisitos platos de la cocina internacional, diseñado por Meyer Davis Studio. Cuenta con un acogedor bar y un sobrio y refinado comedor con mesas en su interior o al aire libre y vista a la Bahía de Biscayne.
Actualmente en construcción, y al lado del lujoso restaurante, el “Paraiso Park” se encuentra en desarrollo para el disfrute de los residentes de las 4 torres y de toda el área de Edgewater.
Paraiso Bay District marca un antes y un después en nuevos desarrollos frente al agua y es una excelente oportunidad de inversión y vivienda, aunque en este momento el mercado, por la gran cantidad de apartamentos desarrollados, muestra un leve movimiento en precios, pensando a largo plazo o buscando grandes oportunidades para poder vivir frente al agua, Paraiso Bay Miami es una excelente opción.
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